Содержание

• Шаги
• Совет
• Предупреждение

При заключении контрактов, которые представляют собой товары или услуги, важно убедиться, что контракт является законным и действующим, чтобы защитить себя. Понимание основ заключения и исполнения контракта поможет вам заключить правильный контракт и соблюдать закон.

Шаги

Часть 1 из 3: Заключение контракта

1. 

   Предлагаем заключить действующий договор. Действующее договорное предложение включает три элемента: общение, обязательства и четкие условия. Это означает, что вы должны сообщить о своем предложении письменно, устно или иным способом. Ваше предложение о заключении контракта должно включать в себя обязательство соблюдать условия контракта, и условия должны быть ясными и точными.
   • Например, вы можете сказать своему соседу: «Я хочу продать вам баржу 2010 года выпуска за 100 миллионов донгов. Я готов одолжить ей деньги, если она будет платить мне 20 миллионов донгов в месяц в течение 5 месяцев ». Это предложение о входе передается устно, есть обязательство (передача баржи соседу для получения денег) и четкие условия (баржа и указанная точная сумма вьетнамских донгов). )
   • Договорное предложение должно считаться сторонами справедливым.Это предложение также может рассматриваться как предложение о заключении «добросовестного» контракта. Справедливость - это сложное понятие в контракте, но в целом это означает, что каждая сторона не будет использовать уловки по отношению к другой, не сгибать и не нарушать условия контракта с обман или ротация слов.

2. 

   
   
   Считайте сумму встречной. Контракт-партнер - это соглашение между сторонами о том, что стороны будут делать или избегать. Взаимная сумма должна быть справедливой и удовлетворительной.
   • Например, если сосед соглашается купить вашу баржу, ее коллега должен заплатить вам. Ваш партнер должен передать ей баржу, чтобы получить определенную сумму денег. В этом случае встречная сумма считается справедливой, если стоимость баржи равна требуемой цене.
   • Справедливое предложение контракта не вводит неопределенных или невыполненных условий. Например, вы не хотели бы навязывать условие, согласно которому сосед должен платить вам 20 миллионов донгов в месяц в счет 20 000 донгов в течение 5 месяцев. Хотя согласие вашего соседа с этим условием является законным, ваше вышеупомянутое предложение возложит на нее чрезмерное бремя и может больше не иметь обязательной силы в споре по поводу действительности. контракта.

3. 

   
   
   Проведите переговоры, чтобы принять предложение о заключении договора. Договорное предложение будет бессмысленным, если предложение не будет принято получателем предложения. Адресат может принять все предложение для заключения контракта или может изменить условия предложения. Для большинства контрактов изменение условий предложения по заключению контракта отменяет исходное предложение и создает новое предложение по взаимному заключению контракта.
   • Например, этот сосед может согласиться купить вашу баржу, но он хочет, чтобы вы профинансировали ее, принимая 10 миллионов донгов в месяц в течение 10 месяцев. Это действие не является принятием вашего предложения о заключении, а скорее представляет собой новое взаимное предложение, в которое вы можете принять или отклонить предложение.

4. 

   
   
   Записи. Если вы намереваетесь заключить устный договор - что многие юристы не рекомендуют - делать записи при заключении договора будет в вашу пользу, когда в будущем возникнут споры по поводу действительности договора.
   • Записи также помогут вам составить письменный контракт. Вам не нужно полагаться на свой разум, чтобы запомнить термины, потому что все они переписаны.
   рекламное объявление

Часть 2 из 3: Составление письменного контракта

1. 

   Заключите письменный договор. Скорее всего, в повседневной жизни предложения о заключении договоров и предложения о взаимных договорах часто передаются устно, а не письменно (за исключением сделок, связанных с недвижимостью. ). Однако очень важно, чтобы договор был заключен в письменной форме. В Соединенных Штатах некоторые штаты требуют, чтобы контракты были заключены в письменной форме, чтобы считаться действительными. Устные контракты, даже если они считаются законными в месте вашего проживания, трудно обеспечить, если сторона больше не признает действительность контракта.
   • В Соединенных Штатах все штаты определили, что определенные типы контрактов будут подпадать под «законодательство о борьбе с мошенничеством». Договоры, относящиеся к земле или недвижимости, договоры, заключенные исполнителями завещаний для погашения долгов, связанных с имуществом, договоры, связанные с товарами, стоимость которых превышает определенный предел ( обычно 500 долларов США), а контракты на срок более одного года должны быть в письменной форме.
   • Нет никаких четких или экзистенциальных свидетельств словесных контрактов. Если вы и другая сторона позже не согласитесь с условиями контракта, ни у кого не будет доказательств того, что ваше мнение верное. Суду сложно вынести вердикт по устным договорам. По этой причине любой контракт, который включает важный, дорогой или трудоемкий противовес, должен регистрироваться.

2. 

   Договоры о наименовании и связанные стороны. Контракт должен иметь название (например, простой «договор купли-продажи» или «контракт на обслуживание»). Вы также должны дать конкретное имя сторонам контракта. Если вы используете контракт более одного раза, используйте сокращения (например, «покупатель» и «продавец») на протяжении всего контракта, при условии, что юридические названия сторон указаны в начале контракта. .
   • Например, вы можете использовать название «Договор купли-продажи» для продажи своей баржи соседу. В начале контракта необходимо указать имя покупателя, Nguyen Thi A, и продавца, Pham Van B.
   • Если существует повторяющийся контракт, например, для вашего фотографического бизнеса, вы можете использовать такие сокращения, как «фотограф» и «клиент». В этом случае вы можете указать Nguyen Thi A (далее «фотограф») и Tran Van C (далее «клиент») в первом введении этих имен. В остальной части текста просто напишите «фотограф» и «клиент» вместо конкретного имени.

3. 

   Ожидаемые сроки контракта. По согласованию в контракте должны быть указаны точные условия. Если вы обмениваете товары или услуги, такие товары или услуги, а также предметы обмена (деньги или другие обмениваемые товары или услуги) должны быть четко видны.
   • Вы также захотите предоставить подробную информацию о юридических последствиях, если общение не будет поддерживаться полностью. В частности, подумайте, есть ли необходимость в «возмещении убытков» или штрафах за нарушение контракта. Доступны разные режимы компенсации, подходящие для каждой конкретной ситуации.
   • Ущерб оценить это штраф за нарушение контракта. Например, если сосед покупает вашу баржу, но вносит просроченный платеж, в заранее определенном сроке компенсации может быть указано, что ей придется платить дополнительный штраф за каждую просроченную неделю. Вы должны быть осторожны с этими условиями; Суд не захочет применять условия, которые слишком похожи на штрафы. Отсрочка платежа считается разумно упущенной компенсацией; просить соседа вернуть баржу, независимо от суммы, которую они заплатили вам до сих пор, вероятно, будет слишком карательным.
   • Возмещение ущерба последствия является косвенным правовым последствием нарушения договора. Обычно эти убытки возместить очень сложно.
   • Если контракт включает в себя объект большой ценности или требует длительного времени для исполнения, вы захотите, чтобы в контракте было положение о разрешении споров в арбитраже или суде.
   • Например, если вы продаете баржу своему соседу, укажите ее форму, конструкцию, модель, год выпуска, а также название (если применимо) и серийный номер, если применимо. может. Вы также должны указать точную сумму вьетнамских донгов, указав стоимость баржи и условия оплаты. Например, вы можете указать, что сосед будет платить вам 10 миллионов донгов в месяц в течение 10 месяцев, пока 100 миллионов донгов не будут выплачены полностью.

4. 

   Включите дополнительный срок расторжения договора. Многие контракты, особенно долгосрочные, содержат пункт о расторжении. Это положение позволяет сторонам юридически "выйти" из договора и не нести ответственности за нарушение договора.
   • Например, в договоре аренды может быть указано, что арендатор может расторгнуть договор аренды раньше указанного срока, уведомив за 30 дней и уплатив комиссию.

5. 

   Условные даты и другая информация. Чтобы ваш контракт был как можно более конкретным, убедитесь, что вы указали правильные даты. Если вы хотите установить конкретный крайний срок, но события или действия не обязательно должны происходить в точную дату, вы можете использовать фразу «до или до» до этого крайнего срока.
   • Например, вы можете указать в контракте, что ваш сосед владеет баржей после первого платежа 1 июня 2015 г. или ранее.Затем она будет платить 10 миллионов в первый день каждого последующего месяца, пока 100 миллионов донгов не будут выплачены полностью 1 апреля 2016 г. или ранее.
   • Если договор является договором купли-продажи товаров или активов, предоставьте полное и четкое описание товаров или активов. Пример: «Нгуен Тхи А соглашается купить белую баржу длиной 6,1 метра, изготовленную в 2010 году у Фам Ван Б.»

6. 

   Создайте пространство для подписания сторонами контракта. Оставьте поле пустым, чтобы стороны контракта могли подписать и написать полное имя. Вам также понадобится достаточно места для даты контракта.
   • Вы также хотите, чтобы нотариус (или хотя бы третье лицо для дачи показаний) свидетельствовал о подписи и заключении контракта. Даже если ваш контракт не требует нотариального заверения, нотариальное заверение контракта выгодно, если сторона позже подаст иск о том, что в контракте была подделана подпись или изменилось содержание.
     • В Соединенных Штатах свидетель или нотариус обычно должны присутствовать в завещании, контракте на передачу земли или недвижимости, соглашении об ипотеке и залоге, в зависимости от законодательства штата.
   рекламное объявление

Часть 3 из 3: Обеспечение юридических контрактов

1. 

   Убедитесь, что стороны имеют право заключать договор. Чтобы заключить договор, участвующие стороны должны быть совершеннолетними (старше 18 лет в большинстве штатов США и не моложе 18 лет в соответствии с Гражданским кодексом Вьетнама), четко осознавать и не терять умственные способности, ведущие к непониманию содержания контракта.
   • Во многих штатах США несовершеннолетние разрешают заключать контракты, когда их подписывает взрослый, а в некоторых штатах несовершеннолетние могут сами заключать контракты.
   • В соответствии с законодательством США четкое представление о заключении контракта означает, что лицо не связано юридическими обязательствами по контракту, если это лицо находится в состоянии алкогольного опьянения или иным образом ослаблено. там.

2. 

   Не пытайтесь составить контракт с элементом преступления. Контракт будет незаконным или не иметь силы, если товары или услуги по нему являются незаконными.
   • Например, вы не можете заключить секс-бизнес с человеком в местах, где секс-бизнес запрещен. Точно так же вы не можете заключить договор на продажу запрещенных веществ, например, опиума.

3. 

   Не заставляйте других подписывать контракт. Контракт считается недействительным, если одну из сторон заставляют, угрожают или вынуждают заключить контракт. Обе стороны должны добровольно и знать о заключении контракта, чтобы сделать его законным.

4. 

   Избегайте мошеннических запросов или условий контракта. Чтобы убедиться, что все требования и условия в контракте не вводят в заблуждение. Контракты, заключенные путем обмана, преднамеренного или нет, не имеют юридической силы.
   • Например, вы не можете заключить договор о продаже баржи соседу, если вы не являетесь законным владельцем баржи. Утверждение, что баржа находится в вашем распоряжении, когда это не так, является мошенничеством, и весь контракт является недействительным.
   рекламное объявление

Совет

• В Интернете можно найти образцы многих типов договоров. С контрактами на английском языке такие сайты, как Rocketlawyer, LawDepot и TidyForm, все предлагают шаблоны. В Соединенных Штатах большинство договоров, таких как аренда, необходимо составлять в соответствии с инструкциями каждого штата, поэтому убедитесь, что вы понимаете юридические требования страны, в которой вы живете.
• При заключении договора стороны должны подписать необходимое количество копий, чтобы каждая сторона могла оставить себе по одному оригиналу.
• Убедитесь, что в вашем контракте указаны работы, которые необходимо сделать, дата выплаты долга или предмет, который будет продан, и подлежащая выплате компенсация. Контракт не требует подробного описания или использования «юридического языка», чтобы его можно было привести в исполнение в суде. Этот контракт просто должен четко описывать условия контракта, идентифицировать стороны контракта и быть подписан стороной, связанной контрактом.
• Пока предложение о заключении договора не принято, лицо, делающее предложение, называемое инициатором, может отозвать или изменить предложение. Согласно Гражданскому кодексу Вьетнама отзыв или изменение предложения о заключении договора сопровождается определенными условиями.

Предупреждение

• У вас есть юридическое обязательство соблюдать условия любого заключаемого вами контракта. Если вы нарушите договор, вам могут предъявить иск, поэтому убедитесь, что вы понимаете точное содержание договора. Если вы не уверены, проконсультируйтесь с юристом.