Автор:
Peter Berry
Дата создания:
13 Июль 2021
Дата обновления:
23 Июнь 2024
Содержание
Если у вас есть состояние и вы хотите передать право собственности кому-то другому, возможно, вам придется оформить акт об отказе от права собственности. В этом документе говорится, что вы отказываетесь от своего права на участок земли, дом или другое имущество и передаете его другой стороне. Чтобы создать этот документ, вам нужно будет заполнить форму разрешения на наследство, подписанную обеими сторонами, нотариально заверенную и зарегистрированную в окружном архиве. Отказ от прав собственности предполагает отказ от важных прав и может иметь важные юридические последствия. Обычно рекомендуется «проконсультироваться с поверенным» перед регистрацией, чтобы согласиться отказаться от своих прав.
Шаги
Часть 1 из 2: Подготовка документов
- Убедитесь, что отказ является правильным актом для передачи вашей собственности. Отказ от прав собственности в основном используется для передачи права собственности на имущество от одного члена семьи к другому. Он отличается от обычного охранного акта тем, что не предоставляет гарантии в отношении собственности - или, другими словами, передает собственность новому владельцу. Это не лучший способ защитить обе стороны при передаче прав собственности, поэтому очень важно провести некоторые исследования перед использованием этого метода.
- Вы можете использовать отказ от права собственности, если вы и ваш брат, сестра или родитель совместно владеете блоком собственности и хотите отказаться от права собственности на собственность, передав право собственности. другие.
- Законы об отказе от прав варьируются от штата к штату, поэтому проведите небольшое исследование, чтобы найти акт, который подходит для вашей ситуации.
- Рассмотрите возможность найма адвоката, который поможет вам разобраться, что делать, и завершить перевод. Таким образом, вы можете быть уверены, что все оформлено правильно и в соответствии с законодательством штата.
Определить текущее место предъявления иска против собственности. Если у вас нет его в деле, вы можете сделать копию в окружном архиве или там, где он зарегистрирован. Это может стоить небольшую плату.
Найдите количество участков. Посылку или блок можно найти в вашем последнем налоговом счете, на веб-сайте географических информационных систем округа («ГИС») или позвонив в окружную инспекцию.
Подготовьте свой поступок. Вы можете скачать форму онлайн или использовать текстовый редактор для создания документа. Он должен включать следующую информацию:- Описание сторон. Текущий владелец собственности должен быть идентифицирован и обозначен как «Праводатель», а получатели собственности должны быть идентифицированы и обозначены как «Грантополучатель». В письменном отказе от права собственности обычно указывается, что каждая сторона является совершеннолетним и постоянно проживает в определенной провинции / округе или районе. Например, «Джон Доу (« Грантодатель »), взрослый гражданин округа Грант»
- Заявление о том, что Грантополучатель отказывается от своих прав на собственность и передает право собственности Грантополучателю. Обычным языком для обозначения этого является «настоящим объявить и отказать в ваших правах». Например, «Джон Доу (« Грантополучатель »), взрослый житель округа Грант, настоящим заявляет и отрицает свое право Мэри Дрейк (« Грантополучатель »), взрослой жительнице округа Мэдисон».
- Описание собственности. Ваше описание должно включать как обычный почтовый адрес, так и полный юридический статус собственности. Вы можете найти юридическое описание собственности в актуальном акте или на веб-сайте географической информационной системы округа. Обязательно используйте полное юридическое описание и не записывайте эту информацию. Если вы не уверены, обратитесь в офис инспектора в округе, где расположена эта недвижимость.
- Выписка о сумме проверки. Обычно при передаче собственности путем отказа от прав вознаграждение не производится или платеж цеденту производится. Однако договорное право требует пересмотра для вступления договора в силу, поэтому в документе обычно устанавливается общая сумма вознаграждения в размере 1 или 10 долларов.
- Место для даты и подписи спонсора. Идеально подходит строка, в которой цедент должен ввести имя и слово «дата» с пробелом после нее.
- Нотариально заверенная подпись. Акт должен быть подписан Цедентом присяги перед нотариусом («нотариусом»).Стандартный язык для нотариально заверенного содержания: «передо мной нотариус подпишет ниже, в и для РАЙОНА (заменено на название РАЙОНА), Государство (заменено на название штата) индивидуальный способ - присутствие цедента (подставив имя цедента), подписавшегося на акте на совершенно свободной и добровольной основе в этом акте ". В одной строке под этой строкой также должно быть указано напечатанное или напечатанное имя нотариуса и пустое место для даты и печати нотариуса.
Определите, требуется ли какая-либо необходимая подпись цедента. Законы применяются по-разному в разных штатах, при этом некоторые требуют, чтобы свидетели или даже получатель подписали акт. Уточните у своего поверенного или сотрудника архива или ЗАГСа, нужны ли дополнительные подписи. рекламное объявление
Часть 2 из 2: Завершение дела
Решите, как будет выглядеть дело. Многие провинции и / или округа предъявляют особые требования к оформлению документов. Как правило, вы должны выровнять 5,08 см вверху документа и не менее 2,54 см внизу страницы. Посетите сайт хостинга округа для получения инструкций по презентации или позвоните им и спросите.
Определите, нужна ли дополнительная информация. В некоторых штатах требуются определенные заявления об отказе от прав собственности. Например, штат Индиана требует ответа на следующий вопрос: «Под угрозой наказания за лжесвидетельство я подтверждаю, что я достаточно тщательно подумал о включении номера социального страхования в этот документ, если только требуется по закону ", чтобы оно появилось в документе и было подписано его составителем. Проверьте соответствие штата, у вашего поверенного, или у сотрудников архива или ЗАГСа. чтобы определить, какая дополнительная информация требуется государству.
Распечатайте акт и при необходимости подпишите. И цедент, и цедент подписывают договор.
- Нотариально заверенный документ. Подпись плательщика будет нотариально удостоверена. Нотариуса можно найти в любом банке или адвокатской конторе. Нотариусы обычно взимают за свои услуги символическую плату.
Храните документ в окружном архиве или там, где он зарегистрирован. В каждом округе или приходе будут разные процедуры и сборы за хранение этого документа, поэтому вы можете позвонить заранее, чтобы попросить совета.
Подождите, пока вам по почте будет выслан заархивированный отказ от ваших прав. Многие регистраторы документов и архивы могут отправлять вам архивированные документы на несколько дней. Копия этого заархивированного акта является официальной записью владельца, поэтому храните ее в надежном месте. рекламное объявление
Совет
- Для начала вам, вероятно, захочется перейти на сайт Legacy Writer или Law Depot, чтобы найти образцы документов.
- В некоторых штатах требуется, чтобы вы подали другие документы вместе с отказом от прав при получении и хранении Акта. Вы можете заранее позвонить в хостинг или в ЗАГС, чтобы определить, какие дополнительные формы вам потребуются, и узнать, где их можно найти.
- Вы можете найти бесплатные формы сертификации на веб-сайте Legacy Writer http://www.legacywriter.com/deeds/quitclaimdeed.aspx и на веб-сайте Law Depot http://www.lawdepot.com/contracts/quit- форма претензии /
Предупреждение
- Акт о сдаче действительно трудно отменить, если другая сторона не желает этого.
- Вы не можете передать имущество, заложенное с отказом от прав. Заемщик по-прежнему несет ответственность за погашение ипотеки.
